您的位置:首页 >> 资讯信息 >> 加国生活 >>正文
供过于求 加拿大房价明年将跌7%?
来源: 互联网   时间:2010-9-17 21:55 发布者:admin  查看: 243次  我要评论(0)
加拿大房价今年8月连续第三个月下跌。加通社)埃德蒙顿留学生网Edmonton Student/S1yD)g R|

#HiU6J4Xr0该报告作者、道明银行经济师法兰西丝•冯(Francis Fong)预测,随著明年房屋成交量下降达20%,二手房价格将下跌7%。埃德蒙顿留学生网Edmonton Student |3r%?@ m.c#Rx
埃德蒙顿留学生网Edmonton StudentJ+w,jcS/\ W'f1Hkt s
然而,加拿大房地产协会的最新报告说,上月房屋销售量减少22%,但平均房价仍与去年同期的32万4834元差不多。该协会又指出,在本国将近三分之二的房地产市场中,房价继续上涨或者维持稳定,这标志著即使房市正在冷却,但整个市场仍是强劲的。
6u6W$|1tk.O5_$Z([ ?0
2z1r+QR"m2_6t8@zG0分析师们认为,加拿大房地产市场迅速冷却,是四大原因共同造成的。首先是加拿大两个最重要的房地产市场税制改革,造成卑诗省和安大略省今年 7、8两月购屋者人数大减,进而导致全加房屋成交量比去年同期大跌。第二个原因是联邦政府收紧房贷政策,借钱买房子不再像从前那么方便。第三是房贷利率上涨,尤其是跟随银行优惠利率(prime rate)浮动的可变房贷利率接连上涨。第四就是经济复苏放慢,甚至有陷入二度衰退的危险,从而动摇了消费者信心。
,y)h BZ|-\qZ!F0埃德蒙顿留学生网Edmonton Student po;t1a(S
满地可银行(Bank of Montreal,MBO)副首席经济师波特(Douglas Porter)指出,8月新推出求售的房屋数量是成交量的两倍,这清晰说明房市正步向平衡,预期今年房价还会有温和的下降空间。
OS,`7sx"~!emMI |D2l0
o}(Y8W#ZBbc"RTGG(n0不过波特强调,加拿大房地产市场没有泡沫破灭的迹象,各种迹象表明房市正在稳定过程中。

blank
发表评论 查看所有评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
发表评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网同意其观点或证实其描述。

相关新闻
本类热点
分类信息
网友热议 更多 >>
热门帖子 更多 >>
论坛新帖 更多 >>
商务资讯
热点日志 更多 >>
个人空间 更多 >>
资讯推荐 更多 >>